DỰ ÁN ONE ERA – KIM OANH

One Era Kinera (tên gọi khác: Khu đô thị Một Thế Giới – Hòa Lân) là siêu đô thị hiện đại bậc nhất Bình Dương, được phát triển bởi Tập đoàn Kim Oanh Group – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản đô thị tích hợp. Dự án tọa lạc tại phường Thuận Giao, ngay trung tâm hành chính – kinh tế sầm uất của TP. Thuận An, nơi được ví như “cửa ngõ phía Bắc” kết nối trực tiếp với TP.HCM.

Với quy mô gần 50 ha, One Era Kinera sở hữu vị trí chiến lược ba mặt tiền huyết mạch gồm Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, mang lại lợi thế vượt trội về giao thương, sinh sống và đầu tư.

Dự án được Kinera quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị đa chức năng chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa khu nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế và giải trí. Tất cả tạo nên một không gian sống đẳng cấp, đồng bộ và kết nối liền mạch với mạng lưới hạ tầng khu Đông – Nam TP.HCM mở rộng.

🏠 Các dòng sản phẩm chủ đạo:

• Shophouse & Nhà phố liền kề – Mặt tiền kinh doanh sầm uất, tiềm năng khai thác thương mại cao.

• Biệt thự compound cao cấp – Không gian riêng tư, an ninh tuyệt đối, phong cách nghỉ dưỡng.

• Căn hộ cao tầng hiện đại – Thiết kế tối ưu, tiện ích đồng bộ, hướng đến cư dân trẻ và chuyên gia làm việc tại khu vực.

One Era Kinera sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm TP. Thuận An, tọa lạc giữa ba tuyến đường chiến lược: Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3. Đây là điểm giao thương sầm uất bậc nhất khu vực, nơi hội tụ luồng di chuyển từ TP.HCM, Thủ Dầu Một và Dĩ An.
Từ vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích trọng điểm – từ trung tâm thương mại, khu công nghiệp đến các khu đô thị hiện đại – đồng thời thừa hưởng trọn vẹn giá trị hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội khi Bình Dương chính thức sáp nhập hành chính vào TP.HCM.

Tọa lạc ngay trung tâm TP. Thuận An, One Era giữ vị thế chiến lược trên trục giao thương năng động nhất khu vực Nam Bộ. Nhờ nằm giữa ba tuyến huyết mạch – Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, dự án trở thành tâm điểm liên kết vùng, nơi mọi hành trình đều được rút ngắn đáng kể.

🌐 Liên kết vùng linh hoạt – Di chuyển dễ dàng

Từ One Era Thuận An, cư dân chỉ cần:

• 10 phút để đến TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, VSIP 1
• 20 phút để vào TP. Thủ Đức
• 25 phút tới TP. Biên Hòa
• 25–30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Vành đai 3
• Khoảng 40 phút kết nối sân bay Long Thành qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Vị trí trung tâm này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và khu giáo dục trọng điểm mà còn mở ra tiềm năng sinh lời bền vững khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

🚉 Hạ tầng bứt phá – Nâng tầm giá trị

Khu vực quanh One Era Kinera đang được đầu tư đồng bộ với hàng loạt công trình trọng điểm:

• Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): đi vào vận hành cuối năm 2024, kết nối trực tiếp TP.HCM – Bình Dương, tạo động lực tăng giá trị bất động sản dọc tuyến.
• Vành đai 3 TP.HCM: giúp rút ngắn quãng đường di chuyển, đồng thời hình thành trục phát triển kinh tế – đô thị liên vùng.
• Mạng lưới công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp: hạ tầng giao thông mở rộng đồng bộ, thu hút chuyên gia, kỹ sư, doanh nghiệp và tạo nguồn cầu thuê ổn định quanh khu vực.

🏡 Tiện Ích Nội Khu – Không Gian Sống Chuẩn Resort Giữa Lòng Phố

🌳 Mảng xanh & cảnh quan sinh thái

• Công viên trung tâm nhiều lớp cây xanh, hồ nước và vườn dạo bộ thiết kế theo phong cách Nhật.

• Các khu tiểu công viên, đường dạo và vườn hoa phân bổ khắp các phân khu, giúp cư dân hít thở không khí trong lành mỗi ngày.

💦 Nghỉ dưỡng & chăm sóc sức khỏe

• Hồ bơi tràn bờ, khu spa, phòng tập gym – yoga và đường chạy bộ phủ cây xanh.

• Trung tâm sinh hoạt cộng đồng kết hợp café, thư viện và không gian làm việc chung.

🧸 Giáo dục & cộng đồng

• Trường học quốc tế, khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em, quảng trường cộng đồng phục vụ sự kiện và sinh hoạt cư dân.

🛍️ Thương mại & phong cách sống

• Trung tâm mua sắm và dãy phố thương mại sầm uất, mang đến nhịp sống năng động.

• Hệ thống quản lý – an ninh 4 lớp theo tiêu chuẩn Nhật Bản, vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp.

🌆 Tiện Ích Ngoại Khu – Kết Nối Đa Chiều, Tiện Ích Liền Kề

Toạ lạc giữa ba tuyến giao thông chiến lược: Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, One Era Kinera sở hữu vị thế trung tâm của trung tâm, kết nối trực tiếp với TP.HCM và Thủ Dầu Một chỉ trong vài phút.

• 5 phút đến Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế và trung tâm hành chính Thuận An.

• 10 phút tới khu Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức, VSIP 1 và Sóng Thần.

• 15 phút di chuyển đến trung tâm hành chính Bình Dương hoặc TP.Thủ Đức.

• Kết nối thuận lợi qua Metro số 1, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, mở rộng khả năng giao thương và gia tăng giá trị bất động sản.

✨ One Era  – Không chỉ là nơi ở, mà là hành trình tận hưởng một thế giới sống trọn vẹn, nơi giá trị con người được tôn vinh từng ngày.

Chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin chính thức

Căn hộ One Era Thuận An mang đến danh mục sản phẩm phong phú, đáp ứng nhu cầu từ an cư đến đầu tư – từ căn hộ cao tầng hiện đại đến nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp. Mức giá được xem là cạnh tranh hàng đầu khu vực trung tâm Thuận An, tương xứng với quy mô đầu tư hơn 1 tỷ USD và vị thế liên kết trực tiếp TP.HCM.

🏢 Phân khúc căn hộ – Lựa chọn thông minh cho an cư và đầu tư

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45–55 m²): từ 1,8 tỷ đồng/căn, phù hợp người trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (60–75 m²): từ 2,6 – 3,5 tỷ đồng/căn, cân bằng giữa không gian sống và chi phí.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (80–100 m²): từ 3,8 – 5,0 tỷ đồng/căn, đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ, hướng đến giá trị ở lâu dài.

🏠 Phân khúc nhà thấp tầng – Tài sản tích lũy lâu dài

• Nhà phố liền kề: từ 6 – 9 tỷ đồng/căn, tọa lạc trên trục đường nội khu lớn, thuận tiện kinh doanh.

• Nhà phố 84 – 120 m²: khoảng 4,5 – 6 tỷ đồng/căn, phù hợp an cư hoặc đầu tư trung hạn.

• Shophouse (120 – 150 m²): từ 8 – 12 tỷ đồng/căn, sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng khai thác thương mại cao.

🏡 Phân khúc biệt thự – Đỉnh cao riêng tư và đẳng cấp

• Shop Villa (220 – 680 m²): từ 7,5 tỷ đồng/căn, kết hợp giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng.

• Biệt thự song lập (150 – 480 m²): từ 7,5 – 9,5 tỷ đồng/căn, thiết kế hài hòa với cảnh quan xanh.

• Biệt thự đơn lập (198 – 850 m²): từ 8,5 – 12 tỷ đồng/căn, khẳng định phong cách sống thượng lưu.

• Biệt thự “độc bản” (291 – 503 m²): từ 15 – 22 tỷ đồng/căn, số lượng giới hạn, biểu tượng địa vị và đẳng cấp của chủ nhân.

💡 Nhận định: Với biên độ giá linh hoạt, One Era phù hợp nhiều nhóm khách hàng – từ người mua ở thực đến giới đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng bền vững tại khu Đông mở rộng, nơi hạ tầng và hành chính đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ.

💎 Hơn 1 Tỷ USD Đầu Tư – Dấu Ấn Liên Minh Việt – Nhật

One Era Thuận An được định hình như một biểu tượng đô thị mới của Bình Dương với tổng mức đầu tư lên đến hơn 1 tỷ USD, bao gồm giá trị quỹ đất và chi phí phát triển toàn khu.
Dự án được phát triển bởi liên doanh chiến lược giữa bốn tập đoàn hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản, trong đó:

• Kim Oanh Group – nhà đầu tư Việt Nam nắm giữ 51% cổ phần, đóng vai trò chủ lực về pháp lý, quy hoạch và phát triển thị trường.

• Ba đối tác Nhật Bản gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development cùng góp 49% cổ phần, mang đến chuyên môn quốc tế về xây dựng, vật liệu xanh và công nghệ đô thị thông minh.

Sự hợp tác này không chỉ tạo nên một siêu dự án có quy mô hiếm có tại Bình Dương, mà còn khẳng định tầm nhìn phát triển bền vững và chuẩn sống quốc tế mà One Era Kinera hướng tới trong giai đoạn 2025–2030.

🌿 NHÀ PHÁT TRIỂN KINERA – DẤU ẤN CỦA TẦM NHÌN & UY TÍN

KINERA là thương hiệu phát triển bất động sản cao cấp thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Kim Oanh Group – một trong những doanh nghiệp tiên phong tại thị trường phía Nam. Với hành trình hơn 16 năm hình thành và phát triển, Kim Oanh Group đã tạo dựng vị thế vững chắc nhờ chiến lược đầu tư bài bản, quỹ đất sạch quy mô hơn 500 ha cùng năng lực triển khai dự án đồng bộ, chuyên nghiệp.

Tính đến nay, Kim Oanh Group đã ghi dấu ấn qua hơn 50 dự án quy mô, trải dài khắp Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM. Các sản phẩm mang thương hiệu Kim Oanh luôn được đánh giá cao về quy hoạch tổng thể, giá trị gia tăng và chất lượng sống, tiêu biểu như: Golden Center City 1 & 2, Richland Residence, Mega City 1 & 2, Century City, The EastGate, Legacy Central…

Với KINERA, Kim Oanh Group hướng đến triết lý “Sống trân quý – Kiến tạo giá trị vượt thời gian”, mang đến những khu đô thị hiện đại, tinh tế, kết hợp giữa tiêu chuẩn quốc tế và bản sắc địa phương.

Với lịch sử hình thành hơn 333 năm, Sumitomo Forestry là tập đoàn toàn cầu hoạt động đa lĩnh vực, từ lâm nghiệp – vật liệu gỗ, xây dựng, phát triển nhà ở – đô thị, cho đến giải pháp môi trường và phúc lợi xã hội.
Tập đoàn được biết đến như biểu tượng của triết lý phát triển hài hòa giữa con người và thiên nhiên, tiên phong ứng dụng công nghệ xanh, vật liệu thân thiện môi trường và mô hình đô thị sinh thái trong hàng trăm dự án tại Nhật Bản và quốc tế.

Với bề dày hơn 126 năm hình thành và phát triển, Kumagai Gumi là một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Nhật Bản, nổi tiếng với năng lực thi công, quản lý và công nghệ kỹ thuật đạt chuẩn quốc tế.
Doanh nghiệp đã ghi dấu ấn qua hàng loạt công trình mang tính biểu tượng toàn cầu như Taipei 101 – tòa nhà cao nhất thế giới năm 2004, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm tại Mỹ, Úc, Hồng Kông và Trung Quốc.
Không chỉ là nhà thầu danh tiếng, Kumagai Gumi còn được xem như biểu tượng của chất lượng, độ chính xác và tinh thần kiến tạo bền vững trong ngành xây dựng thế giới.

Là thành viên của Tập đoàn NTT, một trong những tập đoàn viễn thông lớn nhất thế giới, NTT Urban Development (NTT UD) đảm nhiệm vai trò phát triển bất động sản và đô thị thông minh.
NTT UD kết hợp công nghệ viễn thông tiên tiến với kinh nghiệm quy hoạch chuẩn Nhật, tạo nên không gian sống hiện đại, bền vững và lấy con người làm trung tâm.

Dự án One Era Thuận An (tên pháp lý: Dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới) được phát triển trên quỹ đất gần 50 ha tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, mang tính biểu tượng cho mô hình đô thị liên kết quốc tế đầu tiên giữa Kim Oanh Group (Việt Nam) và liên danh ba tập đoàn Nhật Bản – Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.

🧾 Cơ sở pháp lý rõ ràng – Bảo chứng cho niềm tin nhà đầu tư

Dự án đã được:

• Cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định Luật Đầu tư 2020.

• Hoàn thiện quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/500, đảm bảo định hướng phát triển đồng bộ, kết nối hạ tầng và tiện ích công cộng.

• Đang triển khai các bước thẩm định thiết kế kỹ thuật, phê duyệt PCCC, đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và chuẩn bị hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng giai đoạn 1.

🤝 Chủ đầu tư & đối tác – Liên danh uy tín quốc tế

• Chủ đầu tư Việt Nam: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Kim Oanh TP.HCM (thuộc Kim Oanh Group) – nắm 51% cổ phần.

• Đối tác Nhật Bản: Liên danh Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development – nắm 49% cổ phần.
  Sự kết hợp giữa kinh nghiệm địa phương của Kim Oanh và tiêu chuẩn quốc tế từ Nhật Bản giúp dự án đảm bảo tiến độ, pháp lý và chất lượng xây dựng ở mức cao nhất.

🏗️ Tiến độ triển khai pháp lý

🪙 Hình thức sở hữu

• Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.

• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành, được gia hạn khi đủ điều kiện.

📘 Với hệ thống pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch và sự đồng hành của các tập đoàn Nhật Bản, One Era Kinera được xem là một trong những dự án đô thị có nền tảng pháp lý vững chắc nhất Bình Dương giai đoạn 2025–2030.